泰州医药高新技术产业开发区住房建设局住宅专项维修资金管理系统

泰州医药高新技术产业开发区住房建设局住宅专项维修资金管理系统

2017-10-14 01:12

  7.1谈判金是为了防止谈判供应商出现违法违规谈判行为,采购人免遭因供应商的不当行为而损失的谈判。采购人在供应商出现不当行为时,可根据第7.6条的不予退还供应商的谈判金。

  7.2在谈判时,对于未按要求提交谈判金的供应商,将被视为非实质性响应谈判而予以。

  3.本次谈判内容包括住宅专项维修资金管理系统和数字物管信息系统采购项目等全部项目,其内容由采购人和交易中心负责解释。

  多种房屋性质:建立对各种类型商品房管理;同时允许自定方特色的房屋性质。

  单户销售:包含信息(房屋信息、业主姓名、性别、销售日期、证件类型、证件编号、联系电话、销售备注)

  可按小区、楼栋号、单元号等对增加或导入的住宅房屋明细信息,比对测定表进行单户审核或批量审核。

  1、本项目免费期1年,项目验收后进入免费期。要求在免费期内,提供现场、邮件、电话、免费培训服务等多种形式的支持方式。要求每季度定期对软件系统进行巡检,对用户提出的简单功能方面修改意见免费修改,并系统正常运行。

  在响应文件递交时间截止后,集中采购机构组织谈判会议,并公布参加谈判供应商的数量和名单,内容不涉及谈判价格。供应商代表人或其授权代表须携带本人身份证原件参加谈判会议且在《供应商开标现场承诺书》上签名并对其承诺事项负责。供应商代表人或其授权代表未出席谈判会议或在《供应商开标现场承诺书》上签名的,其谈判响应文件将被。

  系统采用B/S架构,以物管中心为管理主体,各小区物业和业主为操作实体,实现物管中心和相关维修业务的集中式管理,所有数据能实时共享,为中心领导提供一个及时掌握业务全貌的信息处理平台,提供全面的报表查询和分析功能。

  维修信息登记时可选择整个小区或小区中的某几幢楼或某幢楼的几个单元、几户或几幢楼的几个单元、几户等多种方式确定分摊涉及的房屋,提供按户分摊、按房屋面积分摊等多种方式。

  10.3.4.供应商的代表人或代表人授权代表,未准时参加谈判会议的;

  4.本谈判文件主要包括:谈判邀请函、参加谈判供应商须知、采购需求、合同主要条款、谈判响应文件格式五个部分。

  6.1响应文件的组成:(复印件须加盖谈判供应商单位公章,否则视同未提供)

  6.2.4如初次响应文件不符合本文件6.1和6.2条要求,该响应文件将会被判定为无效响应文件。

  质量金管理:分别记账各小区质量金的增加、分摊使用,提供对质量金的历史增加、分摊使用记录的查询、统计和打印。

  6.1.2.3 供应商代表人授权委托书(格式见附件,代表人亲自参加谈判的除外);

  包含信息(房屋编号、项目名称、楼栋号、单元号、户室号、房屋面积、缴款标准、缴款金额、银行金额、缴款日期等)

  主要功能包括:系统提供物业项目、楼盘房屋的建立、变更、注销等的业务流程化管理。系统提供手工录入物业项目(楼盘房屋)数据和楼盘数据导入两种楼盘建立方式,用户既可手工新建楼盘房屋信息,形成楼盘表,也可将楼盘、房屋等相关数据导入。

  合格的供应商必须符合《中华人民国采购法》第二十二条以及《中华人民国采购法实施条例》第十七条的相关并具备以下要求:

  6.1.6泰州医药高新技术产业开发区住房建设局住宅专项维修资金管理系统和数字物管信息系统采购项目整体方案 (包括设计方案、服务方案、服务承诺)

  业主编辑:对已销售的房屋业主信息进行更改,包含信息(房屋信息、业主姓名、性别、销售日期、证件类型、证件编号、联系电话、销售备注)

  10.5 进行技术谈判并签署技术谈判纪要(谈判纪要内容必须在该项目采购合同中全部体现),主要内容包括:

  10.5.3谈判小组与经审查合格的每个供应商分别进行谈判,在谈判中可以对谈判文件中有关技术要求进行调整,并告知每个谈判供应商。供应商也可以就谈判文件中的有关内容向谈判小组进行询问,谈判小组应在不违反有关谈判原则的情况下给予明确解答。解答内容对其他谈判供应商最终报价有影响的,谈判小组应当将此内容告知每个谈判供应商。

  如上述资格证件遇年检、换证,则必须提供年检、换证单位出具的有效证明复印件。如上述资格证件遇有国家相关政策可不具备的,必须提供相关政策或相关单位出具的有效证明复印件。

  强大的工作流系统,可以定义和业务和审批流程,提供强大的会审功能,并且与维修资金管理系统无缝集成。

  1.适用范围:本谈判文件仅适用于泰州医药高新技术产业开发区住房建设局住宅专项维修资金管理系统和数字物管信息系统采购项目。

  谈判响应文件接收地点:泰州市海陵南306号泰州市公共资源交易中心四楼开标室(一)402

  (1)供应商必须认真考虑项目实施过程中可能出现的各种情况,一旦成交,采购人将以其最终报价为付款依据,不再额外支付任何费用。

  1、项目名称:泰州医药高新技术产业开发区住房建设局住宅专项维修资金管理系统和数字物管信息系统采购项目

  10.3.17.提供虚假材料的(包括工商营业执照、财务报表、资格证件等);

  3、凡为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本采购项目的其他采购活动。

  1.我方愿意按照谈判文件的所有要求,提供所需的设计方案和服务措施,并所提供的一切资料均属实,并严格履行合同的责任和义务。

  6.3.3所有报价应是唯一的,谈判小组不接受任何有选择的报价。如果单价与数量的乘积之和与总价不一致时,以单价为准进行修正;只有在谈判小组认为单价有明显的小数点错误时,才能以总价为准,并修改单价。大写与小写不一致时,以大写为准进行修正。供应商修正的,其响应文件应作无效响应文件处理。

  9.4对谈判情况进行综合比较,编写竞争性谈判结果报告,推荐预成交供应商;

  强大的查询功能:系统提供统一界面的查询,只需指定相应的条件即可获得您所需要的结果,并可设置打印、生成报表;查询方便灵活,支持模糊查询;通过逻辑组合,即可获得所需信息;可以自定义常用查询条件,并可通过输入不同的条件生成符合特定条件的报表。

  6.1.2.6 供应商近三个月中任意一个月份(不含谈判当月)的财务状况报告(资产负债表和利润表)或由会计师事务所出具的近两年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告复印件;

  10.6.1谈判小组分别与进入商务谈判的供应商就其总报价、分项报价等进行谈判。

  无论本次谈判过程的做法和谈判结果如何,参加谈判的供应商须自行承担与谈判有关的一切费用。

  10.3.19.谈判小组认定供应商报价明显不合理,有可能影响服务质量和不能诚信履约的。

  2、乙方其对为履行本合同交付的工作、使用的技术手段或提供的服务内容涉及的各方面均享有完全的法律或获得充分的授权。乙方因自身的瑕疵或侵权行为使得本合同履行任何第三方权益的,均由乙方承担相关责任。

  我公司(单位)参加本次项目(TZZC2017030)采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录,我公司(单位)愿针对本次项目(TZZC2017030)进行报价,响应文件中所有关于报价资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有,我公司(单位)愿意承担由此而产生的一切后果。

  7.4谈判金应当从参加谈判供应商单位账户以电汇或网银的形式提交,且须在谈判截止时间前到达下述指定的账户。(请注明项目名称或项目编号)。谈判供应商请在递交谈判响应文件时提交汇款凭证的复印件以及详细的开户银行名称及账号,以便金的及时退还。

  2、供应商不得将项目全部或部分转包给第三方,本项目不接受联合体供应商参加报价;

  甲乙双方根据2017年月日采购编号TZZC2017030号的泰州医药高新技术产业开发区住房建设局住宅专项维修资金管理系统和数字物管信息系统采购项目竞争性谈判采购结果及采购文件的要求,经协商一致,达成如下采购服务合同:

  项目名称:泰州医药高新技术产业开发区住房建设局住宅专项维修资金管理系统和数字物管信息系统采购项目

  房地产开发公司:登记房地产开发商的公司全称、公司简称、法人代表、联系方式、备注信息等,并能够自动生成公司查询码,提供对开发公司设置启用、停用功能。

  维修单登记包括业主姓名、联系方式、工作单位的记录,报修的详细信息(维修项目包括房屋渗漏、外墙渗漏、管网池井、道场地、设施设备、电梯等),涉及的小区名称、楼栋、单元、户室,维修情况简介,维修预算费用,申请维修资金金额、业主承担费用,相关维修照片等。

  主要录入登记相关业主姓名、工作单位、联系方式,记录业务单信息(报修、求助、咨询、投诉),上传相关附件照片等。根据业务内容进行派单,进行处理,并短信通知业务方处理情况的结果。派单后,系统自动发送短信给承办联系人和负责人。

  1、供应商必须是在中华人民国境内注册的具有承担民事责任能力的企事业法人;

  泰州医药高新技术产业开发区住房建设局住宅专项维修资金管理系统和数字物管信息系统采购项目竞争性谈判公告

  提供强大灵活的用户和权限管理:包括角色管理、用户管理以及系统参数设置等功能。用户管理能够定义用户的登录信息以及所属的角色,通过角色管理和用户管理能够建立非常灵活的授权机制。

  10.5.4对谈判后不能全部满足本文件功能技术要求的技术方案,谈判小组有权,该供应商不能进入下一轮商务谈判环节。

  以下为采购人与成交供应商签定本项目合同的通用条款,成交供应商不得提出实质性的修改,关于专用条款将由采购人与成交供应商结合本项目具体情况协商后签订。

  注:(1)供应商应当根据“采购需求”的内容在上表“响应情况”中详细填写,并根据对应填写“偏离情况”;(2)表格不够可自行延长。

  6.我方同意提供按照贵方可能要求的与其谈判有关的一切数据或资料,理解贵方不一定要接受最低报价或收到的任何报价。

  根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部第165号令)以及江苏省、泰州市物业管理的有关法律法规,为了加强对业主缴交的住宅专项维修资金的管理,及时保障物业管理区域内物业的维护管理,业主和使用人的利益,保障住宅正常的维修、使用,通过信息化手段建立全区维修资金管理平台,实现维修资金的自动化管理已成为必然要求。

  8.3初次响应文件应于2017年 8 月 30 日 9 :30前送达指定地点,凡逾期或超时送达的响应文件将被。

  住建局物管中心端建立集维修资金的信息、业务、管理、账务的综合管理平台;面向所有涉及维修资金业务使用者和管理者,维修资金业务均以住建局物管中心端业务信息为唯一依据。

  12.在谈判有效期内,交易中心根据谈判小组出具的谈判结果报经采购人确认后确定成交供应商。同时交易中心向成交供应商签发成交通知书,并将成交结果公布在“泰州市采购网”上。

  2、要求在接到用户通知后1小时内给予答复,如远程不能解决故障,需到现场解决,应在在收到故障报告后2小时内到达现场, 影响系统运行的重大故障在一日内修复,不影响系统运行的故障在两日内修复。

  实现物业维修管理的数字化、流程化,可按权限审核,清晰及时。完善维修管理各个进度的及实时,能对各单位和小区维修数据进行统计、查询和报表管理。

  本授权书声明:____________(供应商名称)____________(代表人姓名、职务)授权________________(被授权人的姓名、职务)为我方就TZZC2017030号项目的谈判活动的代理人,以本所名义全权处理一切与该项目谈判有关的事务。

  5.在正式响应后如果我方撤回响应或退出谈判,或在被确定为成交方后不按谈判文件签订合同,我方的谈判金将自愿被贵方。

  多样资金来源:分业主自担、物企负责、房改房维修资金、商品房维修资金、其他资金、混合等。

  记载各相关部门上级交办、业主来电、业主来访、WEB提交的问题或任务,并可派单至物业企业或第三方企业处理、督查、回访。记录其处理的所有流程,以备查询。

  11.1谈判小组应当从进入商务谈判的供应商中按采购需求、质量和服务均能满足本谈判文件实质性要求,且报价最低的原则确定成交供应商。

  包含信息(项目名称、楼栋号、单元号、户室号、维修项目、其他项目、申请日期、结算日期、支出金额、合计、预览打印)

  6.1.2.5 供应商代表人授权代表身份证复印件(代表人亲自参加谈判的除外);

  本合同一式四份,中文书写。甲乙双方、集中采购机构各执一份,另外一份由甲方报泰州市财政局采购管理处备案。

  包含信息(项目名称、查询日期区间、缴交面积、缴交金额、利息、使用、期末余额、预付款缴款、预付款分摊、预付款利息、预付款余额、汇总、预览打印)

  实现对登记生成的维修单进行初审(包括现场勘查等)、终审、维修、完工、结账、回访等一系列流程,完善维修管理的各个进度的及实时。

  包含信息(项目名称、银行名称、后台交款、缴款日期、楼栋号、单元号、户室号、业主姓名、房屋面积、房屋类型、缴款金额、网点代码、缴款日期、票据编号、项目汇总余额、利息额、质量金本金、质量金使用、质量金余额、户室数、面积、维修本金、维修资金利息、维修资金使用、维修资金余额等),并支持字段(小区、楼栋、单元、户室、缴款日期、银行编号、业主姓名、缴款金额、票据编号、网点代码等)进行分别查询。

  由于平台系统是整个应用系统的命脉,因此,在设备的选型中,采用一流的产品与技术,以平台系统的持续性和稳定性。

  11.2如出现两个或两个以上实质性响应谈判文件要求且报价均为最低的供应商,则按首次递交响应文件时签到的顺序进行抽签确定成交供应商。

  9.3组织谈判,在谈判的基础上,提出需要供应商、承诺的具体内容,决定经过谈判后进入下一轮谈判和最终报价的供应商名单;

  银行端建立的住宅专项维修资金管理系统,辐射所属银行柜台,完成住宅专项维修资金在归集阶段的各类资金操作及处理;银行端保留维修资金业务的台账信息,账务信息以银行端为准。

  可按项目名称、结算时间区段查询历史维修记录,并可显示明细内容,可预览打印。

  如违反本条款,乙方应当承担如下责任:乙方需承担因此给甲方造成的所有直接和间接损失。

  13.本项目的合同应在谈判成交通知书发出后7日内签订。成交供应商非因不可抗力因素未能按本文件谈判结果及其响应文件要求与采购人签订合同的,作自动放弃成交资格处理,其谈判金将不予退还。

  九、合同纠纷处理:本合同执行过程中发生纠纷,由甲乙双方协商处理,若协商不成,双方一致同意作如下 2 处理:

  四、验收:甲方在合同履行期间,有权依照谈判文件相关要求对乙方提供的相关服务或交付的工作进行阶段性验收及/或总体验收。如需委托第三方验收,第三方指: ,验收费用由甲方承担。因乙方提供的服务不符合标准导致甲方重复支出的验收费用,由乙方承担。

  8.1初次响应文件为一式三份(正本一份、副本二份),并由供应商的代表人或其授权代表正式签署。

  包含信息(项目名称、楼栋号、单元号、户室号、结息区间、结息日期、上期余额、结息额、本期余额、预览打印)

  10.3.15.不同供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的;

  3、乙方在履行合同中产生的一切非因甲方导致的损失,均由乙方自行承担责任。

  10.4谈判小组根据对响应文件的审阅情况,决定进入技术谈判阶段的供应商名单。

  年利息结算:对所有户室进行年度结息。包含信息(小区名称、楼栋号、单元号、户室号、业主姓名、房屋编号、房屋类型、缴交金额、建筑面积、初始金额、累计使用额、累计利息额、期末余额、交款日期、单据编号)

  2.5.3项目信息管理:对项目小区添加、修改、启用,并可对小区分别绑定不同的缴交银行。

  包含客服单登记、客服单管理等,实现通过系统和管理各项服务的内容,加强与客户的沟通,及时处理客户提出的服务申请,提高业主客户满意度。

  电梯消防维修金:分别记账各小区电梯消防维修金的增加、分摊使用,提供对电梯消防维修金的历史增加、分摊使用记录的查询、统计和打印。

  10.3.18.响应文件内容不全或不符律法规和采购文件中的其它实质性要求的;

  集中采购机构声明:本合同标的经集中采购机构依程序采购,合同主要条款内容与谈判文件的内容一致。

  总之,应遵循技术先进、可靠、方便使用、易于的原则,选用先进且成熟的技术和平台,加快建设速度,减低投资规模。

  谈判文件发布时间:2017年8月 23 日起在在泰州市采购网上免费下载(下载用户名:“1212”,密码:“1212”)。注:泰州市采购网址。有关本次谈判的事项若存在变动或修改,敬请及时关注“泰州市采购网”发布的信息更正公告。

  4.我方已详细审查全部谈判文件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及的。

  2)采用可管原则,对服务器进行控制和管理,系统管理员能够在不改变系统运行的情况下对服务器配置进行修改,不管服务器的物理在何处,服务器都应该是可以控制的。

  房屋信息综合查询。按项目名称、楼栋号、单元号、户室号、审核状态、销售状态、销售日期范围等进行查询统计

  8.2初次响应文件的正本和副本应用不易破损的信封加封条密封,封口加盖供应商公章并在所有响应文件封面上标明“正本”或“副本”字样及名称。

  系统采用B/S架构,以住建局物管中心为管理主体,银行为资金操作实体,实现住建局物管中心和银行业务中统一定位。

  为了确保本次竞争性谈判工作的顺利进行,集中采购机构将成立竞争性谈判小组。谈判小组由3人组成,其中采购单位1人,有关方面的专家2人。谈判小组将在采购机构的组织和协调下,开展工作,具体职责:

  三、合同履行:本合同项下服务的提供参照谈判文件的具体要求履行,甲乙双方通过补充条款进行特殊约定的从其约定。

  (2)成交供应商负责免费对采购人的技术和操作人员进行培训,直至采购人的技术和操作人员正常使用、运维和管理平台软件。

  多种房屋性质:建立了对各种类型商品房管理;同时允许自定方特色的房屋性质。

  10.7.2 经过商务谈判能够满足要求的各供应商应于商务谈判结束后在的时间内填写报价表向谈判小组密封报出各自的最终承诺报价(报价表须经供应商代表人或其授权代表签字确认,否则无效)。报价表及提交截止时间及地点由谈判小组另行通知。

  6.1.2.7供应商近三个月中任意一个月份(不含谈判当月)的依法缴纳税收的相关材料(提供相关主管部门证明或银行代扣证明)复印件;

  流程:物业企业通过系统平台填写维修单申请,并相关资料;物管中心管理人员进行审批,系统能自动判断是否有重复;审批后,相关企业进行施工、完工、结帐、物管中心回访。

  包含信息(项目名称、维修项目、其他项目、申请日期、结算日期、支出金额、预览打印)

  10.7.1供应商最终承诺报价在服务没有重大提高的情况下,一般不允许高于第一次报价(即谈判响应文件中的报价)。否则,谈判小组有权该谈判报价并不再给予报价补救机会。

  本合同价款包含所有乙方提供合同约定的服务内容的报酬及乙方提供该项服务所支出的必要费用,甲方在上述合同价款之外不再向乙方支付其他任何费用。

  包含信息(项目名称、楼栋号、单元号、户室号、业主姓名、初始缴交额、累计结息额、累计使用额、本期余额、上期余额)

  基于国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部第165号令)以及江苏省、泰州市物业管理的有关法律法规,为了加强对业主缴交的住宅专项维修资金的管理,及时保障物业管理区域内物业的维护管理,业主和使用人的利益,保障住宅正常的维修、使用,通过数字化建立全区维修资金使用管理平台,实现物业维修的自动化管理。

  6.3.2报价应包括但不仅仅包括实现本次采购项目所需的一切费用,用户不再支付报价之外的任何费用;

  6.2.3为初次响应文件的完整性,供应商在响应文件中须对提供资格、资质及资信证件复印件装订,并加盖单位公章。

  6.1.2.8供应商近三个月中任意一个月份(不含谈判当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料(提供相关主管部门证明或银行代扣证明)复印件;

  日利息结算:对预存资金的结息。包含信息(项目名称、开发公司名称、余额、使用、利息)

  4、甲乙双方均应指定专人作为本合同履行期间双方之间的联络人,所有一方向相对方正式知会事项的通知到达相对方指定联络人即视为到达对方。

  包含业务单查询、客服单查询、维修单查询、结账单查询、单位信息查询、小区信息查询、业务单流程查询、维修单业务流程查询、历史维修单查询、日志查询、短信查询等。

  2.按照谈判文件,本次提供产品的含税总价为:万元,即(大写),工期(天)。

  8.4 本采购文件所表述(指定)的公章是指刻有供应商名称的印章,不包括合同、财务、税务、等形式的业务专用章。

  10.3.6.不具备采购文件中的资格要求或未按采购文件的要求提供资格证件的;

  6.1.2.2 具有承担民事责任能力的供应商营业执照或相关部门的登记证件复印件(加盖供应商公章,原件谈判期间携带备查);

  经验收不合格的,乙方应当按照甲方要求在指定的合理期限内进行整改和完善,直至符合谈判文件要求的相关标准。逾期不予整改或经整改仍不能符合相关要求,或者导致合同目的无法实现,甲方有权依照法律程序解除合同,并追究乙方违约责任。

  物管中心端建立集一般业务、公共部位维修业务的信息、管理、账务的综合管理平台;面向所有涉及维修资金业务使用者和管理者。

  多样缴交方式:主体包括开发商、业主等;方式包括单户缴款、账户批量缴款、银行交款等。

  10.2.2对响应文件格式进行审查,主要包括响应文件是否齐全,是否正式打印,是否已正式签署,是否有缺页及漏项,谈判报价是否低于采购预算,谈判金是否缴纳;

  3)在系统能够安全、可靠运行的前提下,应该最大限度地降低系统造价,充分利用原系统有价值的财富,计算机设备及应用系统的投资。

  10.5.5谈判小组根据技术谈判情况集体选择进入第二轮谈判(商务谈判)的供应商名单。

  谈判总报价应包括但不仅仅包括实现泰州医药高新技术产业开发区住房建设局住宅专项维修资金管理系统和数字物管信息系统采购项目所需的一切费用,采购人不再支付报价之外的任何费用。

  预存资金管理:分别记账各小区预存资金的增加、分摊使用,提供对资金的历史增加、分摊使用记录、往年结算利息的查询、统计和打印。

  1.供应商和采购人合同签订生效后,采购人支付合同总额的30%;待项目完成验收合格后,支付合同总额的70%,七个工作日内付清,同时无息退还履约金。

  八、保密条款:乙方不得将在履行本合同中知悉的甲方任何信息随意泄露、擅自使用。

  根据贵中心为泰州医药高新技术产业开发区住房建设局住宅专项维修资金管理系统和数字物管信息系统采购项目竞争性谈判的邀请(项目编号: TZZC2017030),我方愿意响应,并参加谈判。

  包含信息(项目名称、开发单位、总套数、总面积、应交额、实交额、已售套数、已交套数、销售率、缴存率、预览打印)

  5.凡参加谈判的供应商必须完全具备本文件第一部分谈判邀请函中第二条谈判供应商资质要求的条件,并提供充分的证明材料。需要提供原件备查项目不提供原件备查的,视为不具备谈判资格,其响应文件作无效响应文件处理。

  物业用房补偿金:分别记账各小区物业用房补偿金的增加、分摊使用,提供对物业用房补偿金的历史增加、分摊使用记录的查询、统计和打印。

  泰州市公共资源交易中心受泰州医药高新技术产业开发区住房建设局的委托,就其所需的住宅专项维修资金管理系统和数字物管信息系统采购项目采用竞争性谈判方式采购,欢迎符合资格的供应商参加谈判。

  6.凡参加谈判的供应商须按本谈判文件所附的谈判响应文件格式(第五部分)编写响应文件,本次谈判对响应文件的要求为:

  6.2.2初次响应文件必须齐备、完整,不得缺项、漏项,响应文件中除对错误的地方作必要修改外(修改处须加盖单位公章或由代表人或其授权代表签字),不得有加行、涂抹或改写。

  先进完善的住宅专项维修资金综合监管平台,更好地实现对资金缴存、分摊支用、结息、账户管理等整个业务流程及账务的自动化管理,资金的安全使用。

  包含用户开户、单位开户、小区开户、字典管理、撤销结账、产权单位、电梯管理等。

  须提供业主登录网页查询维修资金,能随时调整小区与缴交银行的绑定,可查询历史利率表、历史利息记录、维修资金使用记录,支持小区名称模糊查找、首拼音字母查找等功能,提供维修资金利息结算算法的详细设计说明。

  对原始业主维修资金缴交明细凭证进行采集,按要求的Excel模板进行录入、归类、处理,按小区类别归档保存;

  十一、合同鉴证:集中采购机构应当在本合同上签章,以证明本合同条款与采购文件、谈判文件的相关要求相符并且未对采购服务和技术参数进行实质性修改。

  7.5未成交供应商的谈判金将在成交通知书发出之日起5个工作日内退还(无息),因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。成交供应商的谈判金在合同签订后自动转为履约金。本项目履约金额度和谈判金额度相同。

  9.5在谈判过程中,谈判小组可以根据采购文件和谈判情况可实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款,但不得变动采购文件中的其他内容。对采购文件作出的实质性变动是采购文件的有效组成部分。如有实质性变动,谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照采购文件的变动情况和谈判小组的要求在的时间内重新提交响应文件,并由其代表人或授权代表签字或者加盖公章。如有负偏离,将作为无效报价。

  (2)供应商提供的有关资料、资格证件被确认是不线)成交供应商在期限内未能按本文件要求与采购人签订合同的;

  2.1 “方”,指组织这次谈判的集中采购机构,即泰州市公共资源交易中心(以下简称“交易中心”)。

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